法律分析:
在购买房子的时候，可以用来申请首套房购房，享受低首付的优惠政策，也可以在办理房产证的时候，用来申请减免税费，一般有无房证明的情况下，可享受契税减半征收的优惠政策。无房证明就是证明当事人名下没有房产的合法证明文件，需要当事人携带本人证件，到房管部门才能打印。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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