1.当事人的名称或姓名、住所：合同中应当明确当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方作详细清楚的介绍或调查;应写明是否是共有财产、是否是夫妻共同财产或家庭共同财产。标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋。价款：价款是合同中最重要的条款，它的主要内容涉及到总价款、付款方式、付款条件如何申请按揭贷款、定金、尾款等。交付方式：合同中应包括出卖方交付房屋及受买方支付价款的方式。
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转让协议书怎么写
房屋转让协议书书写格式：
1、标题写“房屋转让协议书”。
2、开头写转让方(甲方)和受让方(乙方)的姓名、身份证号。
3、正文写双方就房屋转让问题达成哪些协议。
4、最后甲方和乙方签名并写上日期。
股份转让协议书有效的写法如下：
1、写明转让方和受让方的个人信息。
2、写明转让股权的比例，股权转让的价格以及支付方式、支付期限。
3、写明转让方和受让方的责任转移、身份转移情况。
4、最后需要约定违约责任以及争议解决的方式，签名并写上日期即可。