1.刚买的房子不想要可以通过约定的方式退房或法定的方式退房。购房者可以通过购房买卖合同行使退房的权利，如所购房屋没有约定的配套设施。法定退房的情形有合同无效的时候，购房买卖合同不发生法律效力。当然还有购房者享有撤销权时，可以向人民法院或仲裁机构申请撤销购房买卖合同。
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刚买的房子不想要了怎么办
法律分析：刚买的房子如果不想要了可以通过约定的方式退房 ，这种情况下需要承担相应的违约责任；如果是因为房屋主体质量不合格，可以通过法定的方式退房。
法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条 因房屋主体结构质量不合格从而导致房屋不能交付使用，或者交房后房屋主体结构质量经有关机构核验后属不合格的，购房者有权申请解除房屋买卖合同，并可申请出卖方赔偿损失。
刚买的房子不想要了怎么办
法律分析：刚买的房子如果不想要了可以通过约定的方式退房 ，这种情况下需要承担相应的违约责任；如果是因为房屋主体质量不合格，可以通过法定的方式退房。
法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条 因房屋主体结构质量不合格从而导致房屋不能交付使用，或者交房后房屋主体结构质量经有关机构核验后属不合格的，购房者有权申请解除房屋买卖合同，并可申请出卖方赔偿损失。