非产权人签订的买卖合同有效吗

第2种观点： 法律分析：要看签字的人有没有经过所有权人的授权，如果授权了则有效，如果没有授权，则效力待定，需要所有权人的追认才能生效。还有特殊的情形，表见代理，如果基于交易习惯等原因的，合同相对人有理由相信行为人有代理权的，则合同有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

第3种观点： 不是产权人却签了合同，如果是合法授权或事后经过产权人的追认就是有效的。法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。不是产权人却签了合同有效吗根据法律规定，不是产权人签了合同属于效力待定的合同，需要等待有权人的追认才发生法律效力，但是善意第三人可以获得合同的相关利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。不是产权人却签了合同有效吗如果有产权人的授权，或是签订合同后得到产权人的追认，合同是有效的，否则视为无权处分，属于无效行为。如果是合理价格有偿转让并且依照法律规定已经办理物权变动登记，则买受人构成善意取得，合同有效，由签订合同的无权处分人承担赔偿责任。不是本人签的合同有效吗 根据情况认定，如果虽非本人签署但是却是其代理人所为，就是有效的，如果既不是本人签署，也不是代理人行为，就是无效的。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一百六十一条，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 合同不是自己签有效吗合同不是自己签有效。但要求代签人有当事人的授权委托，并在授权范围内代签，或者代签人没有被授权、在授权范围外代签，但当事人对该合同进行了追认。如果代签人没有经过授权或是超越权限代签，当事人没有对合同进行追认的，该合同对当事人不发生效力。合同不是自己签有效吗合同不是自己签的，如果是授权委托给他人签订的，则合同也是有效的；如果没有授权委托他人代为签订合同的，则合同无效，除非签订合同后自己对合同进行追认了，此时合同有效。