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替人担保能取消贷款吗

来源:智榕旅游
第1种观点: 只有两种情况可以解除担保:1、过了担保期限,如果没有约定担保期限的,法律上规定是债权到期之后的六个月内。2、就是转移债务,如果债务人把债务转移给第三人的,应该经过担保人同意,如果担保人不同意继续担保的,就没有担保责任了。担保贷款是以第三人为借款人提供相应的担保为条件发放的贷款。担保可以是人的担保或物的担保。人的担保,是指有偿还能力的经济实体出具担保文件,当借款人不能履约归还贷款本息时,由担保人承担偿还贷款本息的责任。物的担保,是以特定的实物或某种权利作为担保,一旦借款人不能履约,银行可通过行使对该担保物的权利来保证债权不受损失。一、哪些情形可以解除担保关系?担保人在担保期间内,担保人不想继续担保的话,就需要解除担保关系,那么如何解除担保关系呢?解除担保关系需要满足下列任一情形:1、如果借款人已经偿还了债务,担保人就可以向银行提出撤销担保;2、与借款人协商,要求更换担保人;3、如果担保人被他人欺骗,胁迫,或者是借款人与其他人双方串通,骗取提供保证,在这些情况下担保人可以向法院提出撤销保证。4、过了担保期限,如果没有约定担保期限的,法律上规定是债权到期之后的六个月内5、就是转移债务,如果债务人把债务转移给第三人的,应该经过担保人同意,如果担保人不同意继续担保的,就没有担保责任了。二、担保公司风控管理是什么担保贷款风险管理是需要对于担保人需要承担的一些责任进行严格的审查,只有这样才能够避免风险的发生,担保人所付的法律责任分为两种:(一)一般保证责任其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。(二)连带保证责任其所付的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时,保证人有先诉抗辩权,即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前,拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。合同规定还款之日起,有效时间为一年.一年后以你自己的意愿决定贷款的偿还。

第2种观点: 当事人协商一致,可以解除担保合同。保证合同约定保证人承担保证责任的期限不明的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。第三人(担保人)提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。有下列情形之一的,担保物权消灭:主债权消灭;担保物权实现;债权人放弃担保物权;法律规定担保物权消灭的其他情形。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第三百九十一条 第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条 有下列情形之一的,担保物权消灭:  (一)主债权消灭;  (二)担保物权实现;  (三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。  当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。  合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。  主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第三十二条 保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的,视为约定不明,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

第3种观点: 如果是贷款审批阶段,还没有批准放款的话,反悔可以撤销。如果已经完成审批放款,则担保已经成立,不能被撤销了,一旦发生逾期等情况,你都要承担连带责任了。一、无法贷款的原因1、个人银行负债较高。一般来说,申请贷款人的的总收入至少达到贷款还款数额的1.2倍,银行才会同意放款。由此可见,借款人在申请贷款前一定要根据各大银行规定的收入负债比率,合理评估自己能获批的最大贷款额。不过,需要特别说明的是,各家银行对收入负债比率的规定有所不同,借款人还需跟银行分管信贷审批的工作人员进行详细咨询才行,一般银行为收入比的1.2倍,某些商业银行能够给予2倍-5倍收入比的贷款额。2、为他人做贷款担保也会影响自己审批贷款。在替他人担保时,一定要小心,要根据自己的能力而定,千万不能超过自己的能力,更不能以自己的房产等生活必备品作抵押。最好在合同中写明为“一般保证担保”,否则,可能会为自己带来巨额债务。如果当事人给别人做了超过个人收入5倍以上的贷款担保,当事人再去银行申请贷款,银行会以有贷款担保为理由拒绝审批。3、人行征信记录被查询次数过多。每个人在中国人民银行征信系统里面都有征信档案,如果在一段时间内,信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行、金融机构查询,但信用报告又显示当事人没有获得任何贷款或信用卡审批通过,可能说明当事人向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功,这样的信息对申请新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。4、个人征信出现恶意逾期。银行信用卡逾期记录是一种很严重的诚信违约行为,个人征信会出现污点。造成信用卡逾期的原因有很多,比如忘记了银行最后还款日的时间、银行工作人员没有明确告知还款日等原因造成个人没有及时还款;又或者是上大学的时候申请过助学贷款,毕业后没有按时还贷款等。如果是信用卡持有人主观上以非法占有为目的,故意在超过期限、额度内透支并且经发卡银行催收后仍拒不归还的行为,就属于恶意逾期了。出现了恶意逾期,想申请任何银行的信用卡或者贷款都不可能,其他金融公司只要是查询征信记录的都不会给予审批贷款。5、夫妻双方由一方信用记录有问题也不行。如果已经结婚了,在申请银行贷款的时候,银行会要求提供夫妻双反的身份证、结婚证等信息,如果夫妻双方有任何一方的个人征信记录出现了问题,银行在审批贷款的时候都不会予以审批。有点像古代时候的株连九族的情况了,这也说明个人征信在现代社会的重要性。二、做了公证能反悔吗做了公证能不能反悔,是根据不同情况而定,具体如下:1、如果是公证完成,而相关权力还没有转移的情况,是可以撤销或者重新做一份公证的,比如遗嘱公证,遗嘱设立人想要撤销和变更,只要本人进行申请就可以;2、如果是公证完成,相关权力已经处理,公证就不能反悔。公证材料主要有,本人身份证原件及复印件、户口本原件及复印件等。材料审核通过以后,申请人需要缴纳一定的费用,费用缴纳成功后,相关机构进行受理,受理成功即可在规定的时间拿到公证书或认证书。三、过户还没放款能交房吗过户还没放款不能交房。为了规避风险,通常情况下,如果还没有放款,那么开发商是不可能会交付房屋的。因为按购房合同约定,必须要业主交完尾款后,开发商才会交房。但是如果开发商愿意在还没有放款前交房,那么法院也予以支持。在正常的过户流程中,需要业主先申请贷款,等银行放款才算过户完成。

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